Guia do comprador
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Textos curtos e conferidos sobre o que pesa de verdade numa compra de alto padrão: imposto, certidões e o dia a dia de cada tipo de casa, da capital à praia — com recorte nacional.
Impostos · 6 minITBI: quanto custa transferir um imóvel de alto padrão no Brasil
Cada cidade fixa a própria alíquota, de 2% a 3% nas principais praças. A base de cálculo depois do Tema 1.113 do STJ e da LC 227/2026, quando pagar e o que pesa num imóvel de R$ 10 milhões.
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Documentação · 5 minAs certidões que o seu advogado vai pedir antes da escritura
Matrícula atualizada, ônus reais, ações cíveis e trabalhistas do vendedor: o que cada certidão revela e por que a lei não dispensa o cuidado.
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Estilo de vida · 5 minCasa em condomínio ou casa de rua: o que muda no dia a dia
Segurança, taxa condominial, regras de obra e liquidez na hora de vender: o que pesar antes de escolher entre a casa em condomínio e a casa de rua.
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Documentação · 5 minTerreno de marinha e laudêmio: o que verificar antes de comprar uma casa de praia
A faixa de 33 metros da linha de preamar de 1831, o foro e a taxa de ocupação anuais, o laudêmio de 5% na venda, a CAT que o cartório exige e onde está a PEC das Praias.
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